В Волгодонске пройдут публичные слушания по вопросу изменения статуса 3,5 га земли в парке «Молодежный»

6 декабря в Волгодонске пройдут публичные слушания по обсуждению проекта решения Волгодонской городской Думы «О внесении изменения в решение Волгодонской городской Думы от 23.04.2008 № 76 «Об утверждении генерального плана муниципального образования «Город Волгодонск». Представленным проектом решения Волгодонской городской Думы предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования «Город Волгодонск» в графическую часть (приложение 3 к решению Волгодонской городской Думы от 23.04.2008 № 76) в части изменения зонирования территории на пересечении пр. Курчатова и ул. Академика Королева на общественно-деловую.

Разговор пойдет о переводе части земли (3,5 га) на территории пака «Молодежный» из статуса паковой  зоны в статус общественно-деловой. Это та самая земля, которую выбрала в качестве локации своего инвестпроекта – ТРК «Мармелад» - компания «Инпром Эстейт». В зоне парка остается 17 га.

Напомним, соглашение о строительстве ТРЦ было подписано губернатором Ростовской области еще в 2016 году.  В Волгодонске компания предлагает построить ТРЦ площадью 56 тысяч кв.м общей площади, из которых 44 тысячи будут сданы в аренду. Из этих тысяч 8,5 займет продуктовый гипермаркет, чуть больше 6 тысяч кв.м будут отведены под строительный супермаркет, 1,3 тысячи кв.м – под магазин бытовой техники. На 2 тысячи кв.м раскинутся магазины товаров для детей, примерно на столько же – большой фитнес-центр, плюс полторы тысячи «квадратов» предполагается отдать под спортивные товары. Кинотеатр на пять залов уместится на 1,6 тысячах кв.м, а развлекательный центр – чуть больше чем на 1000 «квадратов».

Рядом с ТРЦ разместится бесплатная парковка на 1000 машиномест, которой смогут пользоваться не только покупатели «Мармелада», но и, к примеру, посетители благоустроенной зеленой и игровой зоны рядом с ТРЦ – на ее создание инвесторы обещали выделить сверх сметы еще 30 миллионов рублей. По их замыслу, это станет местом отдыха местного населения и началом реального, а не виртуального становления парка «Молодежный».

Стоимость самого проекта ТРЦ  «Мармелад» – порядка 2 миллиардов рублей. Эти средства могут освоить местные строительные предприятия.

Инвесторы рассматривают наш город как потенциальную столицу востока Ростовской области и намерены привлечь в Волгодонска за покупками и культурным досугом примерно 400 тысяч человек – жителей окрестных районов и, возможно, части Волгоградской области.

«Инпром Эстейт» планирует строить в Волгодонске такой же ТРЦ, какой три года назад был открыт в Таганроге. И  опыт Таганрога, его лучшие  наработки и стандарты «Мармелад» планирует перевезти  в Волгодонск. Подробнее о них рассказывает управляющий ТРК «Мармелад» Игорь Шалаев:

  - В целом в ТРК «Мармелад» (г. Таганрог) представлено около 200 магазинов – крупных, галерейных и «островных».  Магазины международных и федеральных брендов составляют 22 % . 78% - это местные предприятия с собственными брендами или брендами, взятыми по франшизе. Есть очередь ожидания. В ней в основном -  местные предприниматели, которые хотят развивать свой бизнес (и не всегда это торговля) в «Мармеладе». У нас сейчас в очереди ребята, планирующие устроить в ТРК профессиональный скалодром, батутный парк и «трогательный» зоопарк.

 В комплексе работают 140 полноценных магазинов и 60 объектов т.н. островной торговли. Эти торговые места дают порядка 1500 рабочих мест. В департаменте управления комплекса  работает 110 человек. Это менеджеры, охрана, технические работники.  Кроме того, здесь работают компании по организации безопасности,  обслуживанию климатического оборудования и вентиляции,  эксплуатации котельной и газораспределительных сетей, лифтов и эскалаторов, клининговая компания, рекламное бюро, организаторы культурных и досуговых проектов. К примеру, только на  нужды техслужбы, «Мармелад» тратит порядка 80 миллионов рублей в год.

Ежемесячно «Мармелад» посещают 370 тысяч человек.  В выходные – 15-17 тысяч, в будни – 10-12. В сентябре в магазинах, кафе, кинотеатрах, спортивных клубах, детских площадках, караоке и т.д. таганрожцы и гости города оставили около 400 млн. рублей.  Да, численность населения в Таганроге больше, чем в Волгодонске, но с учетом агломерации, то есть соседних территорий, жители которых за покупками приезжают в Волгодонск, мы почти сравняемся. Но уровень средней заработной платы в Волгодонске выше, чем в Таганроге. Он уступает только Ростову.

Публичные слушания пройдут в ДК им Курчатова, начало в 17.00. Регистрация - с 16.00.

 

 

 

Последние новости Ростовской области по теме:
В Волгодонске пройдут публичные слушания по вопросу изменения статуса 3,5 га земли в парке «Молодежный»

- Шахты
С отчетом о сделанной работе выступил председатель Совета ветеранов города Шахты Борис Ляшенко.
18:42 05.12.2017 Администрация г. Шахты
В Волгодонске пройдут публичные слушания по вопросу изменения статуса 3,5 га земли в парке «Молодежный» - Волгодонск
6 декабря в Волгодонске пройдут публичные слушания по обсуждению проекта решения Волгодонской городской Думы «О внесении изменения в решение Волгодонской городской Думы от 23.04.
17:36 05.12.2017 Администрация г. Волгодонска
- Таганрог
О снятии с контроля отдельных пунктов Решений Городской Думы города Таганрога Руководствуясь Регламентом Городской Думы города Таганрога, утвержденным Решением Городской Думы города Таганрога от 29.09.2016 № 241,
11:17 05.12.2017 Администрация г. Таганрога
 
По теме
Фото: Шахты.SU - Shakhty.Su Сегодня в администрации города прошли повторные публичные слушания "по планировке территории, ограниченной улиицей Фучика, улиицей Космическая, кварталом многоквартирной жилой застройки, улиицей Горбунова".
04.12.2017
Проект бюджета города Гуково на 2018 год прошел публичные слушания  - Администрация г.Гуково 27 ноября в актовом зале Администрации города состоялись публичные слушания по проекту решения Гуковской городской Думы «О бюджете города Гуково на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».
27.11.2017
 
Новый мост с левого берега Дона на правый обойдется в 2,5 млрд. рублей - Панорама Его построят к 2030 году Новый мост, рассчитанный на автомобильный транспорт, власти донской столицы намерены построить на улице Береговой, он будет идти параллельно железнодорожному мосту с левого берега Дона на правый.
15.08.2018
14 августа состоялось 29-е заседание Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва, в работе которого приняли участие Председатель городской Думы – глава города Ростова-на-Дону Зинаида Неярохина,
14.08.2018 Администрация г. Ростов на Дону
p1508_15 - Администрация г. Шахты В преддверии празднования Дня города и Дня Шахтера в городе Шахты состоялась встреча главы Администрации Андрея Ковалева с членами Клуба редакторов средств массовой информации  города Шахты.
15.08.2018 Администрация г. Шахты
Процент отчисления в муниципальный дорожный фонд от земельного налога, поступающего в 2018 году, увеличен с 2,0% до 3,3% Данное решение приняли шахтинские депутаты на внеочередном заседании городской Думы .
14.08.2018 Шахтинские известия
Следователи СКР по РО проводят доследственную проверку по факту смерти годовалого ребенка.
15.08.2018 Газета Наше время
Авиакомпания «ФлайДубай», чей самолет два с половиной года назад разбился в ростовском аэропорту, выплатит компенсации детям погибших а этой авиакатастрофе.
14.08.2018 Газета Наше время
В Ростовской области выявлены и взяты под охрану государства еще четыре объекта историко-культурного наследия, раньше  в списках не значившиеся.
13.08.2018 Газета Наше время
В горах Сочи откроют Музей Археологии. Он расположится на курорте «Роза Хутор», на центральной площади у Ратуши.
10.08.2018 Газета Наше время
Спортивные волонтеры Прометей  - Администрация г.Гуково Созданный в этом году добровольческий отряд «Спортивные волонтеры Прометей» активно включился в подготовку и проведение городских спортивных мероприятий.
15.08.2018 Администрация г.Гуково
Ребята в возрасте от 8 до 16 лет собрали огромное количество подписей под обращением к депутату округа Рите Татарской с просьбой установить ограждение для спортивного поля Ребята гоняют мяч около здания СУ-869,
14.08.2018 Газета Вперёд
Традиционное открытое первенство Ростовской области по велоспорту, посвященное заслуженному строителю Семикаракорского района Алексею Араканцеву, прошло в Семикаракорске.
15.08.2018 Газета Наше время
Штраф за пьянство за рулем взыскан - УФССП России по Ростовской области В Зверевском городском отделе судебных приставов Управления Федеральной  службы судебных приставов по Ростовской области на исполнении находится исполнительное производство о взыскании штрафа по статье 12.
15.08.2018 УФССП России по Ростовской области
Такие ориентиры определены майским указом президента РФ. Способы достижения этой цели обсудили сегодня, 15 августа, в рамках губернаторской экспертной площадки.
15.08.2018 Администрация Ростовской области
14 августа состоялось 29-е заседание Ростовской-на-Дону городской Думы шестого созыва, в работе которого приняли участие Председатель городской Думы – глава города Ростова-на-Дону Зинаида Неярохина,
14.08.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Как рассказали в Департаменте ЖКХ и благоустройства администрации города в первой половине августа были выполнены работы по устранению дефектов покрытий из асфальтобетона по ул.
15.08.2018 Администрация г. Новочеркасск