Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре» Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет надзор за соблюдениемтребований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного правомочного им лица), выраженной в установленном порядке. Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предполагает пользование земельным участком, осуществляемое с разрешения собственника или лица, им уполномоченного, но сопряженное с невыполнением предусмотренной законом обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Действия лица по самовольному занятию земельного участка образуют состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Начальник отдела земельного надзора Управления Росреестра по Ростовской области Манукян С.А: «Специалисты отдела земельного надзора Управления Росреестра по Ростовской области ведут профилактическую работу среди населения. Мы стараемся дать разъяснения по требованиям законодательства и предупредить нарушения, потому что последствия нарушений земельного законодательства обходится гражданам гораздо дороже».

ПРИМЕРЫ НАРУШЕНИЯ СТАТЬИ 7.1 КоАП РФ

В одном из садоводческих товариществ г. Ростова-на-Дону часть территории была заброшена и использовалась под свалку. Собственники земельного участка, располагавшегося вблизи с этим местом, благоустроили данную землю, очистив от мусора и засеяв травой, после чего без каких-либо разрешительных документов огородили территорию забором, объединив со своим участком. Еще один пример связан с самовольным огораживанием территории вблизи водного объекта, используемой для организации платного пляжа, с размещением в этих границах киоска по продаже входных билетов и ларька с напитками.С юридической точки зрения до тех пор, пока земельный участок не предоставлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в собственность либо в аренду, все действия по установлению господства над ним и его фактическое использование будут являться самовольным занятием.

Земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области информирует о размерах административных штрафов за правонарушения, предусмотренные ст. 7.1  Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Наименование

статьи КоАП РФ

Случаи наличия (отсутствия) кадастровой стоимости земельного участка

Субъект

правонарушения

Размер

штрафа

статья 7.1 КоАП РФ

(самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок

кадастровая стоимость определена

граждане

 

 

 

 

 

 

должностные лица

 

 

 

 

 

 

юридические лица

от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 5 000 руб.

 

от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 20 000 руб.

 

от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 100 000 руб.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

 

 

Последние новости Ростовской области по теме:
Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка

Росреестр дает разъяснение требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка - Таганрог
В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.
17:44 08.12.2017 Администрация г. Таганрога
Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка - Волгодонск
В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.
19:42 07.12.2017 Администрация г. Волгодонска
Совет Федерации одобрил введение налогового вычета по земельному налогу для физлиц.
27.12.2017 УФНС
О внесении изменения в постановление Администрации города Таганрога от 17.01.2013 № 109 В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
27.12.2017 Администрация г. Таганрога
Подведены итоги плановой проверки Контрольно-счетной палаты Ростовской области в Кашарском районе.
26.12.2017 Администрация Ростовской области
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 17.01.2013 № 109 В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 14.03.2016 № 541 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 14.03.2016 № 542 В соответствии с Федеральными законами от 06.10.
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
Прием граждан по вопросу выделения земельных участков и установления права собственности на земельные участки - Администрация Октябрьского районаГлавная задача Администрации района – решение проблем граждан и работа, направленная на предотвращение возникновения проблемных вопросов.
25.12.2017 Администрация Октябрьского района
ШОК. Сегодня первоклассница погибла под колесами легковушки в Батайске по дороге в лицей №10 - Газета ВперёдМать девочки госпитализировали с травмами Смертельная авария произошла сегодня утром, 24 мая, на перекрестке Коммунистической и Зеленой.
24.05.2018 Газета Вперёд
Подробности трагедии: шестиклассника из Батайска, получившего страшные ожоги, перевели в больницу №20 Ростова - Газета Вперёд18 мая мальчик после школы опоздал на автобус и получил удар током, перелезая через товарный вагон.
24.05.2018 Газета Вперёд
В Ростове застройщик ЖК «Европейский» получил семь лет колонии общего режима - DonNews.RuЖК «Европейский», фото 1rnd.ru Обманутым дольщикам этого мало Железнодорожный суд Ростова вынес вердикт по делу владельца ООО «Донской альянс» Вардана Исраеляна, чья компания строила ЖК «Европейский».
24.05.2018 DonNews.Ru
Младшие сыновья помогали маме с Иришкой - Комсомольская правда
Убийство многодетной матери в Псебае: односельчане погибшей вынудили семью обвиняемого сбежать
Пьяная расправа над 40-летней женщиной породила массу слухов Юлия ДУБИНА Про маленький, 10-тысячный, затерявшийся в предгорьях Кавказского заповедника, поселок Псебай в последние дни не говорил разве что ленивый.
Комсомольская правда
ЖК «Европейский» - первый приговор
К семи годам лишения свободы приговорен по решению суда генподрядчик строительства жилищного комплекса «Европейский» Вардан Исраелян, обманувший дольщиков.
Газета Наше время
Уроженец Койсуга Иван Короткий охранял станцию Батайск и погиб уже в мирное время от бандитской пули - Газета Вперёд
Уроженец Койсуга Иван Короткий охранял станцию Батайск и погиб уже в мирное время от бандитской пули
Смерть настигла милиционера во время побега заключенных Иван Короткий родился в селе Койсуг в 1928 году.
Газета Вперёд
О бандитском прошлом Ростова снимут сериал с Иваном Охлобыстином - DonNews.RuСъёмки сериала идут полным ходом, 76.ru В основу киноленты легла история «Банды Котелка» Популярный актёр Иван Охлобыстин сыграет роль главаря ростовских бандитов в новом сериале «Ростов».
23.05.2018 DonNews.Ru
Его строка переживет века - Центральная библиотечная система Ростова-на-ДонуВ Библиотечно-информационном центре имени А. П. Чехова к 113-й годовщине со дня рождения М.А.
24.05.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
На Дону отметят День индейки - Администрация Ростовской областиВ субботу, 26 мая, в Ростове-на-Дону и Шахтах пройдет ежегодный гастрономический праздник «День индейки».
24.05.2018 Администрация Ростовской области
В Батайске жюри подвело итоги танцевального конкурса «Солнечный зайчик» для деток из садиков - Газета Вперёд
В Батайске жюри подвело итоги танцевального конкурса «Солнечный зайчик» для деток из садиков
Гран-при завоевали юные танцоры из учреждений №29, 3 и №8. До вечера 25 мая продлится и голосование на сайте газеты «Вперед», победитель которого расскажет о своем садике со страниц газеты.
Газета Вперёд
162 года назад основана Третьяковская галерея - Газета Вперёд
162 года назад основана Третьяковская галерея
Днем основания Государственной Третьяковской галереи – национального музея русского изобразительного искусства 10-21 веков принято считать 22 мая 1856 года.
Газета Вперёд
Коляда представляет в Ростове…
В донскую столицу впервые приехал из Екатеринбурга с большими гастролями «Центр  современной драматургии» под руководством Николая Коляды «Большие гастроли» - это девять спектаклей и акустический концерт группы «Курара».
Газета Наше время
C_UsersMTODesktopфотоВизит Аксенова 23.05.18_DSC9835 - МЧС Ростовской областиСегодня Ростовскую область с рабочим визитом  посетил заместитель министра МЧС России  Владлен Аксенов.
23.05.2018 МЧС Ростовской области
1527089170_0 - Ростов.РФКак сообщают жители Чкаловского района, у них орудует банда наркоманов. Со слов очевидцев явствует, что  в банде от 15 до 20 человек, всем участникам от 16 до 25 лет, однако нападают они на местных небольшими компаниями.
24.05.2018 Ростов.РФ
Движение на улице Закруткина сохранится на все время ЧМ-2018  Движение трамваев на улице Закруткина в Ростове-на-Дону не будет прекращаться в течение всего Чемпионата мира по футболу-2018.
24.05.2018 Деловое сообщество
Готовимся к чемпионату вместе с газетой «Шахтинские известия» (Вопросы № 18-20) - Шахтинские известия
Готовимся к чемпионату вместе с газетой «Шахтинские известия» (Вопросы № 18-20)
В преддверии чемпионата мира по футболу "Шахтинские известия" совместно с департаментом по физическому развитию и спорту города Шахты проводят викторину на знание истории футбола.
Шахтинские известия
Подведены итоги конкурса «Юный журналист Дона-2018» - Шахтинские известия
Подведены итоги конкурса «Юный журналист Дона-2018»
Конкурс проводится по инициативе губернатора Ростовской области В.Ю.Голубева с 2015 года совместно с Ростовским областным отделением Союза журналистов России, и его популярность растет.
Шахтинские известия
Командный дух у "Кентавра" оказался сильней - Газета Наше время
Командный дух у "Кентавра" оказался сильней
"Мемориал Николая Курбатова" по традиции собрал в хуторе Красный Кут Октябрьского (с) района сильнейших донских гиревиков.
Газета Наше время
Ярмарка семейных традиций - Министерство образованияСемья – это важно! Семья – это сложно! Но счастливо жить одному невозможно!
24.05.2018 Министерство образования
IMG_61230.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуСегодня депутаты Ростовской-на-Дону городской Думы – члены постоянной комиссии по экономическому развитию‚ инвестициям‚ промышленности и энергетике посетили Ростовской зоопарк.
24.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
ШОК. Сегодня первоклассница погибла под колесами легковушки в Батайске по дороге в лицей №10 - Газета ВперёдМать девочки госпитализировали с травмами Смертельная авария произошла сегодня утром, 24 мая, на перекрестке Коммунистической и Зеленой.
24.05.2018 Газета Вперёд
IMG_4226.JPG - Администрация г. Ростов на ДонуВ четверг, 24 мая, на сцене парка им.М.Горького состоялся городской фестиваль хорового искусства «Поющий Дон-2018», приуроченный к празднованию Дня славянской письменности и культуры.
24.05.2018 Администрация г. Ростов на Дону
p2405_5 - Администрация г. ШахтыВ школах города Шахты прошел традиционный праздник – «Последний школьный звонок».
24.05.2018 Администрация г. Шахты