Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка

В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре» Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет надзор за соблюдениемтребований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного правомочного им лица), выраженной в установленном порядке. Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предполагает пользование земельным участком, осуществляемое с разрешения собственника или лица, им уполномоченного, но сопряженное с невыполнением предусмотренной законом обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Действия лица по самовольному занятию земельного участка образуют состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Начальник отдела земельного надзора Управления Росреестра по Ростовской области Манукян С.А: «Специалисты отдела земельного надзора Управления Росреестра по Ростовской области ведут профилактическую работу среди населения. Мы стараемся дать разъяснения по требованиям законодательства и предупредить нарушения, потому что последствия нарушений земельного законодательства обходится гражданам гораздо дороже».

ПРИМЕРЫ НАРУШЕНИЯ СТАТЬИ 7.1 КоАП РФ

В одном из садоводческих товариществ г. Ростова-на-Дону часть территории была заброшена и использовалась под свалку. Собственники земельного участка, располагавшегося вблизи с этим местом, благоустроили данную землю, очистив от мусора и засеяв травой, после чего без каких-либо разрешительных документов огородили территорию забором, объединив со своим участком. Еще один пример связан с самовольным огораживанием территории вблизи водного объекта, используемой для организации платного пляжа, с размещением в этих границах киоска по продаже входных билетов и ларька с напитками.С юридической точки зрения до тех пор, пока земельный участок не предоставлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в собственность либо в аренду, все действия по установлению господства над ним и его фактическое использование будут являться самовольным занятием.

Земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области информирует о размерах административных штрафов за правонарушения, предусмотренные ст. 7.1  Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Наименование

статьи КоАП РФ

Случаи наличия (отсутствия) кадастровой стоимости земельного участка

Субъект

правонарушения

Размер

штрафа

статья 7.1 КоАП РФ

(самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок

кадастровая стоимость определена

граждане

 

 

 

 

 

 

должностные лица

 

 

 

 

 

 

юридические лица

от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 5 000 руб.

 

от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 20 000 руб.

 

от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка,

но не менее 100 000 руб.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

 

 

Последние новости Ростовской области по теме:
Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка

Росреестр дает разъяснение требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка - Таганрог
В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.
17:44 08.12.2017 Администрация г. Таганрога
Государственный земельный надзор Управления Росреестра по Ростовской области дает разъяснения по требованиям законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка - Волгодонск
В соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 02.01.
19:42 07.12.2017 Администрация г. Волгодонска
Совет Федерации одобрил введение налогового вычета по земельному налогу для физлиц.
27.12.2017 УФНС
О внесении изменения в постановление Администрации города Таганрога от 17.01.2013 № 109 В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
27.12.2017 Администрация г. Таганрога
Подведены итоги плановой проверки Контрольно-счетной палаты Ростовской области в Кашарском районе.
26.12.2017 Администрация Ростовской области
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 17.01.2013 № 109 В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 14.03.2016 № 541 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 14.03.2016 № 542 В соответствии с Федеральными законами от 06.10.
26.12.2017 Администрация г. Таганрога
Прием граждан по вопросу выделения земельных участков и установления права собственности на земельные участки - Администрация Октябрьского районаГлавная задача Администрации района – решение проблем граждан и работа, направленная на предотвращение возникновения проблемных вопросов.
25.12.2017 Администрация Октябрьского района
В городе Миллерово грабитель избил местную жительницу в собственном доме.
21.02.2018 Московский комсомолец
В Зерноградском районе мать лишили родительских прав и приговорили к 260 часам обязательных работ за неисполнение обязанностей по воспитанию малолетних детей.
21.02.2018 Газета Наше время
В Ростове перед судом предстанет 26-летний местный житель, обвиняемый в изнасиловании пятерых девушек, из которых четыре — несовершеннолетние.
21.02.2018 Газета Наше время
Беременность не помеха. Молодая женщина в положении попала в СИЗО на Дону - АиФ Ростов-на-Дону
Беременность не помеха. Молодая женщина в положении попала в СИЗО на Дону
Почему 27-летняя ростовчанка, которая недавно пережила серьёзную операцию и ждёт ребёнка, оказалась в следственном изоляторе, что ей вменяют стражи порядка и что об этом говорят в соцсетях, выяснил «АиФ-Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда
По факту смерти 13-летнего подростка в Ростовской области возбуждено уголовное дело
В Ростовской области возбуждено уголовное дело по факту смерти 13-летнего подростка в Новошахтинске.
Московский комсомолец
Жители Ростова смогут сходить в театр за сущие копейки - Ростов161Продажа билетов стартует в полночь 27 марта В Международный день зрелищного искусства в донской столице горожане смогут приобрести билеты на представления с большими скидками.
22.02.2018 Ростов161
По следам шолоховских героев - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону20 февраля сотрудники библиотечно-информационного центра имени  Н.Г. Чернышевского провели для учащихся МБОУ «Школа №91» литературную сессию «По следам шолоховских героев» ,  посвященную  Дню памяти М.А.
21.02.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Избранник слова и эпохи - Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону21 февраля  сотрудники БИЦ им. А И. Герцена провели для учащихся  МБОУ СОШ №87  час памяти "Избранник слова, судьбы, эпохи" , посвященный жизни и творчеству М. А. Шолохова.
21.02.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Пусть «Дуракам» повезет - Газета Наше время
Пусть «Дуракам» повезет
24 февраля на суд зрителей представит свой первый спектакль самый молодой муниципальный театр Ростовской области «НВ» сообщало о том,
Газета Наше время
Александр Лапин: духовный поиск сегодня - это поиск, который нужно вести не в тишине, не сидя в затворе, как было раньше, а в обычной жизни. - АиФ Ростов-на-Дону
Как найти путь к счастью? Духовный поиск в обычной жизни
Чем отличается духовный поиск современного человека и ему обрести гармонию с самим собой и окружающим миром.
АиФ Ростов-на-Дону
«Дети мира – детям войны» - Газета Наше время
«Дети мира – детям войны»
Так называется проект, который стартовал в историко-краеведческом музее города Донецка.
Газета Наше время
3811-.jpg - Администрация г. ТаганрогаСудейскую коллегию возглавил заместитель губернатора Ростовской области, президент областной федерации пятиборья Михаил Корнеев.
21.02.2018 Администрация г. Таганрога
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правдаПрофессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
22.02.2018 Комсомольская правда
Турнир по каратэ в Честь освобождения г.Шахты - Shakhty.Su17-18 февраля в г.Шахты прошёл открытый турнир по каратэ WKF 2018 года посвящённого Дню освобождения г. Шахты от немецко-фашистских захватчиков (мероприятие включено в календарный план СММ ДФРиС г.Шахты на 2018 год,
21.02.2018 Shakhty.Su
Три игрока «Ростова» продлили контракты с клубом - АиФ Ростов-на-Дону
Три игрока «Ростова» продлили контракты с клубом
Выступать за донскую команду продолжат Тимофей Калачев, Хорен Байрамян и Дмитрий Вебер Полузащитники Тимофей Калачев, Хорен Байрамян и Дмитрий Вебер продлили контракты с футбольным клубом «Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
Защитник ФК «Волгарь» перешел в «Ростов» - АиФ Ростов-на-Дону
Защитник ФК «Волгарь» перешел в «Ростов»
Футболист прошел с донской командой сборы в Турции и по их итогам подписал контракт с клубом Защитник футбольного клуба «Волгарь» Константин Плиев перешел в «Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
К весенней части чемпионата "желто-синих" готовит Валерий Карпин Фото: Пресс-служба ФК "Ростов" - Комсомольская правда
ФК "Ростов": календарь матчей в чемпионате России 2018
Календарь матчей ФК "Ростов" в чемпионате России 2018 Максим КАДАЕВ Календарь матчей ФК "Ростов" в чемпионате России по футболу 2018 года сайт rostov.kp.ru публикует для удобства болельщиков команды.
Комсомольская правда
На Стачки в Ростове перевернулось авто - Московский комсомолецВ донской столице перевернулось авто. Авария произошла днем 21 февраля на пересечении проспекта Стачки и улицы Зорге.
21.02.2018 Московский комсомолец
Отрезал ножницами: в Новочеркасске задержали похитителя трамвайных проводов - 161.RuВ Новочеркасске возбудили уголовное дело в отношении молодого человека, который украл трамвайные провода на 230 тысяч рублей.
21.02.2018 161.Ru
В Зерноградском районе мать лишили родительских прав и приговорили к 260 часам обязательных работ за неисполнение обязанностей по воспитанию малолетних детей.
21.02.2018 Газета Наше время
Броневик инкассаторов протаранил ВАЗ и перевернулся на перекрестке в Ростове - Ростов161Миллионы рублей не доехали до банка Машина инкассаторов врезалась в ВАЗ  и перевернулась, заблокировав дорогу в центре Ростова.
21.02.2018 Ростов161
СК по Ростовской области возбудил уголовное дело по факту смерти 13-летнего подростка - Rostov.RuСледственное управление по Ростовской области возбудило уголовное дело по факту смерти 13-летнего подростка в Новошахтинске.
21.02.2018 Rostov.Ru