Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

•          Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

•          Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

•          Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

•          Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

•          И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

Последние новости Ростовской области по теме:
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости - Волгодонск
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
16:38 14.11.2017 Администрация г. Волгодонска
Пресс-релиз 10.11.2017 - МФЦ
Пресс-релиз 10.11.2017 - Ростов-на-Дону
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
09:19 14.11.2017 МФЦ
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
16.11.2017 Администрация г. Волгодонска
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г.Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г. Таганрога
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - МФЦЗа последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 МФЦ
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация Октябрьского района
Сгорела известная закусочная с шаурмой "У Шабана" в Шахтах [ФОТО] - Газета К вашим услугамНа месте работают дознаватели. В пять утра поступило сообщение о том, что в Шахтах сгорела известная в городе закусочная "У Шабана".
21.11.2017 Газета К вашим услугам
29-летнюю девушку, пропавшую полтора месяца назад в Новочеркасске, нашли мертвой - Московский комсомолецПропавшую в Новочеркасске полтора месяца назад 29-летнюю местную жительницу нашли мертвой.
21.11.2017 Московский комсомолец
В Шахтах в ДТП погиб молодой таксист [ФОТО С МЕСТА ПРОИСШЕСТВИЯ] - Газета К вашим услугам25-летний парнишка умер от лобового столкновения его автомобиля с тяжеловесным тоннаром.
21.11.2017 Газета К вашим услугам
Осторожно: судья за рулем!
Самым громким делом минувшей недели стало ДТП в Азове, виновником которого оказался судья местного городского суда.
Газета Наше время
В Таганроге пенсионер выстрелил в 20-летнего внука
В больницу Таганрога был доставлен 20-летний местный житель с огнестрельным ранением.
Московский комсомолец
Автодор: 11 человек пострадали в ДТП с автобусом из Ростовской области - АиФ Ростов-на-Дону
Автодор: 11 человек пострадали в ДТП с автобусом из Ростовской области
По предварительной версии, водитель автобуса уснул за рулем 11 человек пострадали в ДТП с участием автобуса из Ростовской области в Подмосковье 21 ноября, сообщает пресс-служба госкомпании «Автодор».
АиФ Ростов-на-Дону
Для создания экспозиции творческая группа изучит архивные документы и музейные материалы, посвященные донским событиям Великой Отечественной войны, в том числе и те, которые есть в муниципалитетах.
21.11.2017 Администрация Ростовской области
Любимый актер рассказал, что в Ростовскую область его привели съемки фильма «Сеседи». Фото: Илья БОГОМОЛОВ - Комсомольская правдаВ студии радио «КП» артист рассказал, как военные благодарили его за фильм «Таежный роман»,
21.11.2017 Комсомольская правда
Фото: Шахты.SU - Shakhty.SuБольше двух часов длилась церемония награждения в завершающий, третий день проходившего в городском Дворце культуры Всероссийского танцевального конкурса "Звезды танцпола 2017".
21.11.2017 Shakhty.Su
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда
В Ростове впервые пройдет концерт Государственного ансамбля танца Армении - Московский комсомолец
В Ростове впервые пройдет концерт Государственного ансамбля танца Армении
В Ростове-на-Дону впервые состоится выступление Государственного ансамбля танца Армении.
Московский комсомолец
В Шахтах состоится премьерный показ фильма про шахтеров «Вся наша надежда» - Шахтинские известия
В Шахтах состоится премьерный показ фильма про шахтеров «Вся наша надежда»
Он будет посвящен памяти шахтинца Анатолия Бойко, главного героя художественно-документальной картины.
Шахтинские известия
Новый сезон – новые победы! - Газета Наше времяВ Бресте (республика Беларусь) на первом этапе международного детского турнира по плаванию «MadWaveChallenge-2018» (5–10 ноября), куда приехали 750 спортсменов со всей России, а также Украины, Литвы и, разумеется, Белоруссии,
21.11.2017 Газета Наше время
Азовские пловцы не доплыли до «золота» - Azov.InfoКубок Ростовской области по плаванию завершился 18 ноября в Таганроге. Хорошие результаты на нем показали воспитанники отделения плавания СШОР №9, воспитанники тренера Натальи Малыхиной.
21.11.2017 Azov.Info
Михаил Вилков рассудит «Ростов» и «Анжи» - ФК РостовСтали известны официальные лица на ближайший матч нашей команды.  Главный судья – Михаил Вилков (Нижний Новгород); Ассистенты судьи – Антон Кобзев (Москва), Дмитрий Чельцов (Москва);
21.11.2017 ФК Ростов
Спортивный	праздник получился ярким - Газета Наше время
Спортивный праздник получился ярким
В донской столице финишировал Всероссийский детско-юношеском турнир по быстрым шахматам памяти Первого Президента Чеченской Республики, Героя России Ахмата-Хаджи Кадырова.
Газета Наше время
В Шахтах пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» - Шахтинские известия
В Шахтах пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне»
С 23 по 26 ноября на базах муниципального центра тестирования пройдет муниципальный этап тестирования физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения города Шахты.
Шахтинские известия
Шахматный марафон
В Семикаракорске прошел открытый городской турнир по шахматам. На него съехались 32 шахматиста из пяти городов и районов области.
Газета Наше время
С родины Луи де Фюнеса - Администрация г.Азов  Глава городской администрации Владимир Ращупкин провел еженедельное планерное совещание с заместителями.
21.11.2017 Администрация г.Азов
Ксения Собчак, фото www.woman.ru - DonNews.RuОна встретится с родителями задержанных подростков и погорельцами Кандидат в президенты РФ Ксения Собчак планирует приехать в Ростов 29 ноября.
21.11.2017 DonNews.Ru
Ярмарка ждет покупателей - Azov.InfoВ субботу, 19 ноября, азовчан и гостей города ожидает ярмарка выходного дня.
20.11.2017 Azov.Info
29-летнюю девушку, пропавшую полтора месяца назад в Новочеркасске, нашли мертвой - Московский комсомолецПропавшую в Новочеркасске полтора месяца назад 29-летнюю местную жительницу нашли мертвой.
21.11.2017 Московский комсомолец
В Ростове зафиксировали высокое радиоактивное загрязнение - DonNews.RuВ Цимлянске концентрация рутения-106 была превышена в 139 раз В Ростове 27 и 28 сентября была зафиксирована высокая радиоактивность в пробах аэрозолей и выпадений,
21.11.2017 DonNews.Ru