Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

Такая мера, предусмотренная федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

•          Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

•          Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

•          Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

•          Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

•          И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru

Последние новости Ростовской области по теме:
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости - Волгодонск
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
16:38 14.11.2017 Администрация г. Волгодонска
Пресс-релиз 10.11.2017 - МФЦ
Пресс-релиз 10.11.2017 - Ростов-на-Дону
Управление Росреестра по Ростовской области разъясняет как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
09:19 14.11.2017 МФЦ
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
16.11.2017 Администрация г. Волгодонска
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г.Гуково
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация г. Таганрога
Кадастровая палата по Ростовской области об исправлении реестровой ошибки - МФЦЗа последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 МФЦ
За последние несколько лет земельное законодательство РФ претерпело значительные изменения.
15.11.2017 Администрация Октябрьского района
Водитель и фельдшер скорой пострадали в тройном ДТП на Нансена - 161.RuСегодня, 24 января, около шести часов утра в донской столице на скользкой дороге столкнулись «Мазда», БМВ и машина скорой помощи.
24.01.2018 161.Ru
Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 111 УК РФ В донской области несовершеннолетний парень подозревается в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью.
23.01.2018 Ростов161
Следователи СКР возбудили уголовное дело на 15-летнего Антона Б. за резню в школе Бурятии - Комсомольская правдаУстроивший резню подросток рассказывал друзьям о кровавых планах и запугал тех, кто не пошел с ним [эксклюзив, фото, аудио, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ У девятиклассника Антона Б., устроившего резню в школе Улан-Удэ,
24.01.2018 Комсомольская правда
Убитая девушка училась в Школе дизайна Высшей школы экономики. Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети - Комсомольская правда
Студент Бауманки и его жертва раньше встречались, но девушка увлеклась рекламщиком из Питера
Предсмертную записку 19-летний Артем Исхаков оставил в соцсетях Семен ЕЛЕНИН Кровавая трагедия в центре Москвы обрастает новыми деталями.
Комсомольская правда
Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда
Исследование ученых: каждого третьего ребенка травили в классе
Разбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
Комсомольская правда
В донской столице на 10 лет осудили сторонника ИГ*
В донской столице на 10 лет осудили сторонника ИГ*. Северо-кавказский окружной военный суд признал Абдурахима Мухидинова виновным по статьям «Приготовление к преступлению и покушение на преступление»,
Московский комсомолец
Ольга Сотникова: «Я мама и я НЕ сижу в декрете» - Газета К вашим услугамНа нашем сайте стартует новая рубрика — авторские колонки. Дорогие шахтинцы!
24.01.2018 Газета К вашим услугам
Читаем Самуила Маршака - Центральная библиотечная система Ростова-на-ДонуВ рамках проекта «Книжка вслух»   21 января в библиотеке имени А.И. Солженицына для участников клуба «Театр книги» состоялись рассудительные чтения «Читаем Самуила Маршака» .
24.01.2018 Центральная библиотечная система Ростова-на-Дону
Андрей и Диана Очилова играли свадьбу в Италии, в старинном городке Трани. А через год расстались. Фото: канал ТНТ - Комсомольская правдаЗвезда сериала «СашаТаня» рассказал о новой жизни Инна ФЕДОТОВА Андрей Гайдулян оптимист и очень жизнерадостный человек.
24.01.2018 Комсомольская правда
Фильмы «Про рок» и «Напротив Левого берега» ростовчанам покажут авторы - АиФ Ростов-на-Дону
Фильмы «Про рок» и «Напротив Левого берега» ростовчанам покажут авторы
Кино об ироничной мечте молодых музыкантов и ростовчанах представит его режиссёр Евгений Григорьев и продюсер Анна Селянина.
АиФ Ростов-на-Дону
Тарелка на счастье, перед тем как разбить. Фото: из архива героя публикации. - Комсомольская правда
Фильм «Каникулы президента»: между съемками ростовскую массовку приходилось отгонять от свадебного стола
На набережной у киношников чуть не угнали машину, а дальнобойщики приняли президентские часы за подделку Ольга ГОПАЛО В конце января на больших экранах должен был выйти фильм «Каникулы президента».
Комсомольская правда
Отберут лучшие «Золотые зерна»
Закрытие областного театрального фестиваля школьных коллективов «Золотые зерна» пройдет в Ростове 26 января.
Газета Наше время
26992267_1559674630793952_4194852397524011131_n.jpg - Администрация г. ТаганрогаВ Конгресс-Отель Таганрог завершился традиционный шахматный турнир "Мемориал Владимира Дворковича" и подведены итоги этапа Кубка России среди мужчин 2018.г В церемонии закрытия приняли участие:
24.01.2018 Администрация г. Таганрога
Итальянка Каролина Костнер (справа) стала бронзовым призером чемпионата Европы-2018 - Министерство по физкультуре и спортуО ТРЕНЕРСКИХ ФИГУРАХ И НАЦИОНАЛЬНЫХ ИНТЕРЕСАХ На чемпионате Европы по фигурному катанию-2018 по итогам короткой и произвольной программ у женщин два первых места заняли россиянки - Алина Загитова и Евгения Медведева.
24.01.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Первенство Ростовской области по дзюдо  - Администрация г.ГуковоВ Таганроге прошло первенство Ростовской области по дзюдо среди юношей и девушек до 15 лет.
24.01.2018 Администрация г.Гуково
В Таганроге завершился шахматный "Мемориал Владимира Дворковича" - Газета Наше время
В Таганроге завершился шахматный "Мемориал Владимира Дворковича"
В Конгресс-Отель "Таганрог"  турниром на Кубок России-2018 среди мужчин по классике завершился традиционный шахматный  мемориал  "Мемориал Владимира Дворковича" В основном зачете первое место занял  гроссмейстер Алекс
Газета Наше время
«Вежливый и честный». Как готовят ростовских таксистов к Чемпионату мира - АиФ Ростов-на-Дону
«Вежливый и честный». Как готовят ростовских таксистов к Чемпионату мира
Готовы ли ростовские такси к аккредитации перед мундиалем? Совсем скоро в донской столице начнётся аккредитация такси к чемпионату мира по футболу-2018.
АиФ Ростов-на-Дону
Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - Комсомольская правда
Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
Комсомольская правда
С целью обеспечения безопасности дорожного движения и увеличения пропускной способности ул.
24.01.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Водитель и фельдшер скорой пострадали в тройном ДТП на Нансена - 161.RuСегодня, 24 января, около шести часов утра в донской столице на скользкой дороге столкнулись «Мазда», БМВ и машина скорой помощи.
24.01.2018 161.Ru
Летевший из Сочи самолет из-за непогоды не смог сесть в Ростове-на-Дону. Пассажирский лайнер вылетел из города-курорта в 22:05 и должен приземлиться в Платове в 22:30.
24.01.2018 Московский комсомолец
В Ростове начался суд над террористом, участвовавшим в захвате заложников в Буденновске - 161.RuСеверо-Кавказский окружной военный суд приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении Бадрудди Даудова.
24.01.2018 161.Ru
Ольга Сотникова: «Я мама и я НЕ сижу в декрете» - Газета К вашим услугамНа нашем сайте стартует новая рубрика — авторские колонки. Дорогие шахтинцы!
24.01.2018 Газета К вашим услугам