Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует: оспорить кадастровую стоимость земли и объектов недвижимости - легко

Вопросы кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости вызывают большой интерес как у физических лиц и юридических лиц, так и у органов государственной власти и органов местного самоуправления, поскольку кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, а в будущем – налога на недвижимое имущество.

В комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости:

- в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке –  Управление Росреестра по Ростовской области, если стоимость определена в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

При обращении в комиссию заинтересованному лицу необходимо представить заявление и требуемые для пересмотра кадастровой стоимости документы:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (можно получить бесплатно, обратившись в офисы приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или в многофункциональные центры);

 - нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.    

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Секретарь комиссии принимает документы и в течение 7 дней извещает заявителя о дате рассмотрения заявления. Заявитель может присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении заявления.

Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

 

С 1 января 2018 года на основании Областного закона №1174-ЗС от 27.07.
11.08.2017 Администрация г. Ростов на Дону
«Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объекты вспомогательного использования» - МФЦВ последнее время интерес к объектам вспомогательного использования значительно вырос.
08.08.2017 МФЦ
В последнее время интерес к объектам вспомогательного использования значительно вырос.
03.08.2017 Администрация г. Волгодонска
Пресс-релиз Управления Росреестра по Ростовской области - МФЦВ последнее время интерес к объектам вспомогательного использования значительно вырос.
02.08.2017 МФЦ
Объекты вспомогательного использования - МФЦВ последнее время интерес к объектам вспомогательного использования значительно вырос.
02.08.2017 МФЦ
Фото с сайта rlg5.ru Ростовская область переходит на новый порядок налогообложения имущества физлиц.
31.07.2017 Шахты.Ру
В Ростове на проспекте Стачки произошло тройное ДТП - Rostov.Ru20 августа около 19 часов на проспекте Стачки в Ростове произошло тройное ДТП.
20.08.2017 Rostov.Ru
Усть-Донецкий район: огонь отступает… - Газета Наше времяК концу третьих суток грандиозного пожара в Усть-Донецком лесничестве удалось ликвидировать шесть из восьми очагов горения.
20.08.2017 Газета Наше время
Крупный пожар произошёл в Ростовской области у посёлка Гигант - 161.RuУ посёлка Гигант в Сальском районе Ростовской области произошёл крупный пожар.
21.08.2017 161.Ru
В донской столице погиб водитель «Ниссана», врезавшись в дерево - Московский комсомолец
В донской столице погиб водитель «Ниссана», врезавшись в дерево
В донской столице погиб водитель «Ниссана», врезавшись в дерево. Авария случилась около часа ночи 20 августа.
Московский комсомолец
«У нас сумки готовы к эвакуации!» Жители донского села оказались в огне - АиФ Ростов-на-Дону
«У нас сумки готовы к эвакуации!» Жители донского села оказались в огне
Прошедшая ночь оказалось бессонной для многих жителей маленькой станицы Верхнекундрюченской Ростовской области.
АиФ Ростов-на-Дону
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое - Московский комсомолец
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое
В Ростовской области в массовой аварии пострадали двое. ДТП случилось в Аксайском районе на 1048 километре трассы М-4 «Дон» около 17 часов 19 августа.
Московский комсомолец
Поздравляем с днем рождения Ким Кэттролл и Николая Валуева - Газета Вперёд21 августа 1792г. родился Петр Плетнев, русский поэт, критик, профессор. Доступный друг веселью и страданью!
21.08.2017 Газета Вперёд
Акция протеста против установки памятника Солженицыну соберет активистов Ростова - Ростов161Движение «Суть времени» считает, что писатель прославился критикой СССР Активисты Ростова-на-Дону не собираются прекращать свои возмущения по поводу установки памятника Солженицыну, назначив дату акции протеста.
21.08.2017 Ростов161
Screenshot_337 - ГТРК Дон-ТРВ субботу, 26 августа, на Дону пройдет заключительная часть фестиваля «Нет вольнее Дона Тихого».
21.08.2017 ГТРК Дон-ТР
машзавод009 - Шахтинские известия
В Шахтах продолжается фестиваль “Город начинается с меня”
В этот раз традиционный городской конкурс принимал поселок Машзавод. Свой талант в рамках фестиваля показали сорок шахтинцев.
Шахтинские известия
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок» - Шахтинские известия
Шахтинки могут стать героинями новых «Елок»
Главный новогодний фильм последних нескольких лет ищет поющих россиянок.
Шахтинские известия
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро - Газета Вперёд
Поздравляем с днем рождения Олега Табакова и Роберта де Ниро
*17 августа 1935г. родился  Олег Табаков, советский и российский актер, режиссер, педагог, Народный артист СССР.
Газета Вперёд
Боевая ничья в дерби - ФК Ростов«Южное дерби» вызвало большой интерес в Ростове-на-Дону. В городе можно было часто услышать разговоры о предстоящем матче, а практически все билеты на игру закончились уже за два дня до стартового свистка.
20.08.2017 ФК Ростов
«Спасибо нашим болельщикам за поддержку» - ФК РостовГлавный тренер «Ростова» Леонид Кучук подвел итоги матча с «Краснодаром» (0:0).
20.08.2017 ФК Ростов
мотокросс001 - Шахтинские известияВ поселке Таловом города Шахты в рамках предстоящего празднования Дня города и Дня шахтера прошли соревнования по мотокроссу.
21.08.2017 Шахтинские известия
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Краснодаром» - АиФ Ростов-на-Дону
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Краснодаром»
Встреча команд завершилась со счетом 0:0 Футбольный клуб «Ростов» сыграл вничью с «Краснодаром».
АиФ Ростов-на-Дону
ФК «Ростов» сыграл вничью с «Краснодаром»
К отчетному матчу соперники подошли в разном функциональном состоянии. ФК «Краснодар» всего несколько дней назад сыграл в Лиге Европы с сербской «Црвена Звезда» (3:2), и ФК «Ростов», вероятно, должен был быть посвежее.
Московский комсомолец
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде - Шахтинские известия
Юные шахтинские геологи выступили на Всероссийской полевой олимпиаде
Состязания на теоретические знания и практические навыки в 12 дисциплинах проходили в Кемерово.
Шахтинские известия
За выходные в Пролетарском районе из реки Черпак спасли двух человек - ГТРК Дон-ТРЗа выходные в Пролетарском районе Ростовской области из воды спасли двух человек.
21.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Taganrog.SuСотрудники Пограничного управления ФСБ России по Ростовской области выявили гражданку Украины, находящуюся в федеральном розыске за разбой.
21.08.2017 Taganrog.Su
Крупный пожар произошёл в Ростовской области у посёлка Гигант - 161.RuУ посёлка Гигант в Сальском районе Ростовской области произошёл крупный пожар.
21.08.2017 161.Ru
День Государственного флага: программа празднования в Ростове - ГТРК Дон-ТР22 августа Россия будет отмечать День Государственного флага. Эта дата знаменует смену главного символа — в 1991 году трехцветный стяг появился над Белым домом в Москве.
21.08.2017 ГТРК Дон-ТР
Участок автодороги М-4 «Дон» под Ростовом станет платным на 90 лет - АиФ Ростов-на-ДонуСоответствующее распоряжение опубликовано на сайте правительства РФ Кабинет министров России сделал проезд на одном из участков  трассы «Дон» в Ростовской области платными до 2109 года, сообщает сайт правительства.
21.08.2017 АиФ Ростов-на-Дону