Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.

Как показывает практика, более трети решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете зависят от уровня квалификации кадастрового инженера,  а также качества  подготовки градостроительных документов и  проведением кадастровых работ. Например, вид разрешенного использования, указанный в межевом плане, противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

Для кадастрового учета важно не только формальное наличие ПЗЗ, но и однозначное их соответствие требованиям законодательства. В частности, законом определена необходимость внесения в ЕГРН границ территориальных зон, которые устанавливают  ПЗЗ и которые определяют разрешенное использование земли. Обязанность представлять эти документы в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» возложена на органы местного самоуправления. Эта информация должна направляться в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия.

При анализе документов, предоставляемых заявителем для кадастрового учета объекта недвижимости, орган регистрации прав проверяет, в какой зоне он находится и возможно ли осуществлять здесь строительство такого рода объектов. Именно в ПЗЗ установлено, где на территории муниципального образования можно строить многоэтажные дома, а где коттеджные поселки, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых вообще запрещено капитальное строительство. Для качественного и оперативного проведения анализа в ЕГРН должны содержаться все зоны, определенные в ПЗЗ. Отсутствие такой информации в ЕГРН зачастую становится причиной приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета.

Качество предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависит от возможности получения в установленные сроки информации. Несвоевременное получение или неполучение по системе межведомственного взаимодействия документов, необходимых для проведения процедур по регистрации прав и кадастровому учету зачастую становится причиной приостановления или отказа. Кроме того, значительно увеличивает сроки оказания услуг ожидание документов, обязательных для запроса в межведомственном порядке, поступающих на бумажных носителях. При этом предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете.

Снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также обеспечение межведомственного взаимодействия  посредством СМЭВ (системы межведомственного электронного взаимодействия) являются этапами реализации дорожной карты по достижению показателей, установленных в целевых моделях «Государственный кадастровый учет» и «Государственная регистрация прав».

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик в части выполнения учетно-регистрационных процедур позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

 

 

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

Кадастровая палата информирует о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур - Таганрог
При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка.
09:33 12.10.2017 Администрация г. Таганрога
Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур - Волгодонск
При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка.
12:45 11.10.2017 Администрация г. Волгодонска
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
19.10.2017 Администрация г. Волгодонска
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
19.10.2017 Администрация Сальского района
Управление Росреестра по Ростовской области: снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг Управление Росре
19.10.2017 Администрация г. Волгодонска
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
17.10.2017 Администрация г. Таганрога
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
17.10.2017 Администрация Октябрьского района
 Российское законодательство за последние несколько лет претерпело большие изменения, направленные на более детальное регулирование имущественно-земельных  отношений.
17.10.2017 Администрация г. Волгодонска
В Зверево посреди улицы умер молодой человек - Rostov.RuВ Зверево посреди улицы умер молодой человек. Происшествие случилось днем 20 октября на улице Ивановской.
21.10.2017 Rostov.Ru
Клиенты напали на женщину-таксиста в Ростовской области - Rostov.RuКлиенты напали на женщину-таксиста в Ростовской области. Инцидент произошел 20 октября в Новочеркасске.
21.10.2017 Rostov.Ru
Семья больше месяца не могла похоронить парня из Ростовской области, погибшего в Краснодаре - Rostov.RuСемья больше месяца не могла похоронить парня из Ростовской области, погибшего в Краснодаре.
21.10.2017 Rostov.Ru
Парня, утонувшего в Краснодаре, родственники не могли похоронить более месяца
Парня, утонувшего в Краснодаре, родственники не могли похоронить более месяца.
Московский комсомолец
«Лихачей стало меньше». Отчего ещё зависит безопасность на донских дорогах - АиФ Ростов-на-Дону
«Лихачей стало меньше». Отчего ещё зависит безопасность на донских дорогах
По каким причинам происходят ДТП в Ростовской области, стали ли водители и пешеходы более культурными и ответственными,
АиФ Ростов-на-Дону
В Ростовской области женщина-таксист стала жертвой нападения своих клиентов
В Ростовской области женщина-таксист стала жертвой нападения своих клиентов.
Московский комсомолец
Лолита Милявская: «Если в Ростове отреставрировать дома, будет ничуть не хуже Парижа» - 161.RuИзвестная певица и телеведущая Лолита Милявская прогулялась сегодня по Большой Садовой перед сольным концертом.
20.10.2017 161.Ru
Как сообщает официальный сайт Донской государственной публичной библиотеки, 24 октября в 18:00 в кинозале библиотеки состоится встреча с известным российским писателем, актером, сценаристом - Павлом Санаевым.
21.10.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В ночь с 4-го на 5-е ноября в рамках Всероссийской акции «Ночь искусств» Молодежный театр приглашает ростовчан и гостей города на вечернюю прогулку по театру.
21.10.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - Комсомольская правда
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
Комсомольская правда
Картина Светланы Дехтяр. - АиФ Ростов-на-Дону
Коллажи Жака Превера в Донской публичной библиотеке
Фестиваль, организованный «Альянс Франсез» стартовал в Публичной библиотеке донской столицы открытием выставки «Коллажи Жака Превера».
АиФ Ростов-на-Дону
Шахтинцы стали победителями и призерами  Всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества - Шахтинские известия
Шахтинцы стали победителями и призерами Всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества
Подведены итоги регионального этапа Большого всероссийского фестиваля детского и юношеского творчества.
Шахтинские известия
Мастер-класс  от «звезды» - Администрация г.Азов  Известный спортсмен и актер с мировым именем Олег Тактаров побывал в Азове и провел открытый урок для участников действующего в просветительском центре Полкового храма Азовской иконы Божией матери спортивного клуба «Пересвет».
21.10.2017 Администрация г.Азов
На стадии разрешения - Azov.InfoГлава администрации Владимир Ращупкин провел еженедельный городской объезд, в ходе которого осмотрел основные объекты, требующие ремонта.
21.10.2017 Azov.Info
Ничья на «Петровском» - ФК РостовНа поле стадиона «Петровский» наши парни вышли в футболках с фотографией Юсупова и надписью «Артур, мы с тобой».
21.10.2017 ФК Ростов
"Ростов" сыграл с "Тосно". Фото: Валерий Матыцин/ТАСС - Комсомольская правда
Матч Тосно - Ростов: поединок завершился вничью 1:1 после пенальти
В Санкт-Петербурге завершился поединок 14 тура чемпионата России в Премьер-Лиге Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В предпоследней для каждой из двух команд игре первого круга нынешнего чемпионата в субботу, 21 октября,
Комсомольская правда
Назван новый гендиректор ФК «Ростов» - АиФ Ростов-на-Дону
Назван новый гендиректор ФК «Ростов»
Пост займет финдиректор клуба Назван новый гендиректор футбольного клуба «Ростов».
АиФ Ростов-на-Дону
вело2 - Шахтинские известия
В Шахтах прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту
14-15 октября в г. Шахты прошел чемпионат и первенство ЮФО и СКФО по велоспорту на маунтинбайке среди младших девочек и мальчиков (2005 г.р.
Шахтинские известия
Парня с 1,5 кг марихуаны задержали в Ростовской области - Rostov.RuПарня с 1,5 кг марихуаны задержали в Ростовской области. Машину, в которой перевозили наркотики, обнаружили на пересечении улиц Полевой и Бурденко в Зернограде.
21.10.2017 Rostov.Ru
137108 - Ростов.РФВ  субботу, 21 октября, в самом центре Ростова  на Театральной площади, трамвай, следовавший по маршруту №1, внезапно задымился.
21.10.2017 Ростов.РФ
Виталий Кушнарёв с воспитанниками центра, rostov-gorod.ru - DonNews.RuВиталий Кушнарёв вместе с детьми посадил 20 рябин В субботу, 21 октября, в Ростове состоялся «День древонасаждения».
21.10.2017 DonNews.Ru
Клиенты напали на женщину-таксиста в Ростовской области - Rostov.RuКлиенты напали на женщину-таксиста в Ростовской области. Инцидент произошел 20 октября в Новочеркасске.
21.10.2017 Rostov.Ru
Леонид Кучук: Смогли добиться положительного результата - ФК РостовГлавный тренер «Ростова» Леонид Кучук подвел итоги матча против «Тосно» (1:1).
21.10.2017 ФК Ростов