Новости города БезФормата.Ru
Волгодонск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории.

Как показывает практика, более трети решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете зависят от уровня квалификации кадастрового инженера,  а также качества  подготовки градостроительных документов и  проведением кадастровых работ. Например, вид разрешенного использования, указанный в межевом плане, противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).

Для кадастрового учета важно не только формальное наличие ПЗЗ, но и однозначное их соответствие требованиям законодательства. В частности, законом определена необходимость внесения в ЕГРН границ территориальных зон, которые устанавливают  ПЗЗ и которые определяют разрешенное использование земли. Обязанность представлять эти документы в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» возложена на органы местного самоуправления. Эта информация должна направляться в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия.

При анализе документов, предоставляемых заявителем для кадастрового учета объекта недвижимости, орган регистрации прав проверяет, в какой зоне он находится и возможно ли осуществлять здесь строительство такого рода объектов. Именно в ПЗЗ установлено, где на территории муниципального образования можно строить многоэтажные дома, а где коттеджные поселки, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых вообще запрещено капитальное строительство. Для качественного и оперативного проведения анализа в ЕГРН должны содержаться все зоны, определенные в ПЗЗ. Отсутствие такой информации в ЕГРН зачастую становится причиной приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета.

Качество предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависит от возможности получения в установленные сроки информации. Несвоевременное получение или неполучение по системе межведомственного взаимодействия документов, необходимых для проведения процедур по регистрации прав и кадастровому учету зачастую становится причиной приостановления или отказа. Кроме того, значительно увеличивает сроки оказания услуг ожидание документов, обязательных для запроса в межведомственном порядке, поступающих на бумажных носителях. При этом предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете.

Снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также обеспечение межведомственного взаимодействия  посредством СМЭВ (системы межведомственного электронного взаимодействия) являются этапами реализации дорожной карты по достижению показателей, установленных в целевых моделях «Государственный кадастровый учет» и «Государственная регистрация прав».

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик в части выполнения учетно-регистрационных процедур позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

 

 

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур

Кадастровая палата информирует о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур - Таганрог
При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка.
09:33 12.10.2017 Администрация г. Таганрога
Кадастровая палата по Ростовской области: о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур - Волгодонск
При постановке на кадастровый учет земельного участка заявителю необходимо провести межевание, то есть определить границы своего земельного участка.
12:45 11.10.2017 Администрация г. Волгодонска
Закон о земельном кадастре с 1 января 2018 года. - МФЦВласти продолжают вносить изменения в правовое поле, направленные на упорядочение отношений в земельной сфере.
27.10.2017 МФЦ
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
27.10.2017 МФЦ
Межевание земельного участка - МФЦ    С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
26.10.2017 МФЦ
Пресс-релиз - МФЦС 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
26.10.2017 МФЦ
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
25.10.2017 Администрация г. Таганрога
Пресс-релиз - МФЦ     С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
25.10.2017 МФЦ
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. - МФЦС 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
25.10.2017 МФЦ
Три скорых помощи приехали на место аварии на "дороге смерти" Центр-Артем [ФОТО] - Газета К вашим услугамУстановленный светофор, похоже, не уменьшил количество ДТП. Сегодня, 11 декабря, в утром, произошла авария на автодороге Ленинского Комсомола.
11.12.2017 Газета К вашим услугам
В Ростове на Нагибина нашли снаряд: ВИДЕО - ПанорамаБоеприпас обнаружился во время прокладки труб Сегодня, 11 декабря, около 5 часов вечера на пр.
11.12.2017 Панорама
Фото для иллюстрации n71.ru - DonNews.RuПредположительно, виновник ДТП превысил скорость В понедельник, 11 декабря, около 10:30 на 1092-м километре трассы М4 «Дон» в Азовском районе Ростовской области столкнулись BMW и грузовик.
11.12.2017 DonNews.Ru
В столкновении «БМВ» и большегруза в Ростовской области погибли два человека, пострадал 2-летний ребенок - Московский комсомолец
В столкновении «БМВ» и большегруза в Ростовской области погибли два человека, пострадал 2-летний ребенок
В Ростовской области при столкновении «БМВ» и большегруза «Рено» погибли два человека, пострадал 2-летний мальчик.
Московский комсомолец
В Ростовской области без вести пропал 80-летний пенсионер
В Ростовской области без вести пропал 80-летний пенсионер. 10 декабря Мухтыр Шайхетдинов ушел из дома в селе Плато-Ивановка и перестал выходить на связь с близкими.
Московский комсомолец
3 - Газета Новость
Внимание, розыск!
Сотрудниками отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону разыскивается без вести пропавший Кудрявцев Игорь Александрович, 1967 года рождения,
Газета Новость
День Героев Отечества отметили в Железнодорожном районе - Администрация г. Ростов на ДонуВ Железнодорожном районе в библиотеке имени М.А. Шолохова районная администрация совместно с представителями Совета ветеранов района подготовила выставку, посвященную памятной дате – Дню Героев Отечества,
12.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Студия «Экспромт» – победитель Всероссийского театрального фестиваля - ЮРИУ РАНХиГСВ Саратове завершился ежегодный Всероссийский театральный фестиваль лучших команд из разных федеральных округов Российской Федерации.
12.12.2017 ЮРИУ РАНХиГС
Выставка «Зимняя сказка»  - Минкультуры Ростовской области12.12.2017 - 28.02.2018 Центральная библиотека города Волгодонска Волгодонск, ул Ленина, д 75 Самое волшебное время года – зима: неповторимые узоры на окне, чудесные зимние развлечения-забавы,
12.12.2017 Минкультуры Ростовской области
Марк Захаров Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правда
С Леонидом Броневым простились в театре «Ленком» под музыку из «17 мгновений весны»
Актера похоронят на Новодевичьем кладбище рядом с могилами Льва Дурова и Владимира Зельдина Дарья ЗАВГОРОДНЯЯ @framsp Друзья и сослуживцы народного артиста СССР были немногословны:
Комсомольская правда
В Шахтах простились с трагически погибшей актрисой драматического театра Оксаной Половиной - Шахтинские известия
В Шахтах простились с трагически погибшей актрисой драматического театра Оксаной Половиной
Ее не стало 7 декабря . Гражданская панихида прошла в фойе Шахтинского драматического театра.
Шахтинские известия
Молодёжный драматический. Открытие профессионального театра в Волгодонске - АиФ Ростов-на-Дону
Молодёжный драматический. Открытие профессионального театра в Волгодонске
В Волгодонске открылся Молодежный драматический театр – МДТ.
АиФ Ростов-на-Дону
Нашли виновных в гибели 5-ти футбольных болельщиков на трассе М-4 [Фото] - Шахты.РуФото © СУ СК по Ростовской области Резонансное ДТП на трассе М-4 на территории Азовского района Ростовской области, в котором 15 ноября погибли 5 футбольных болельщиков, привело к уголовному делу.
11.12.2017 Шахты.Ру
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Министерство по физкультуре и спортуОЛИМПИЙСКИЕ ЧЕМПИОНКИ ДЕРЖАТ МИРОВОЙ ЭКЗАМЕН На чемпионате мира в Германии завершился групповой этап.
12.12.2017 Министерство по физкультуре и спорту
«Ростов-Арена»: установлено более 50% зрительских кресел - Администрация Ростовской областиНа «Ростов-Арене» установлено около 24 тысяч зрительских кресел, - это более 50% от общего числа.
11.12.2017 Администрация Ростовской области
Почта России начала доставку паспортов болельщиков Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™ - Газета Наше время
Почта России начала доставку паспортов болельщиков Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™
Почта России организует доставку и выдачу футбольным болельщикам России и мира персонифицированных карт зрителей – FAN ID (Паспортов болельщика) Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™.
Газета Наше время
«Ростов-Арена» названа лидером среди всех строящихся к ЧМ по футболу объектов. - АиФ Ростов-на-Дону
Более 50% зрительских кресел установили на «Ростов-Арене»
Первый матч на стадионе предполагается провести 15 апреля 2018 года Более 50% зрительских кресел установили на стадионе «Ростов-Арена», строящемся в донской столице к чемпионату мира по футболу 2018 года.
АиФ Ростов-на-Дону
Кто из представителей власти выиграл Кубок губернатора Дона по бильярду? - АиФ Ростов-на-Дону
Кто из представителей власти выиграл Кубок губернатора Дона по бильярду?
Среди донских чиновников разыграли традиционный Кубок губернатора по бильярдному спорту.
АиФ Ростов-на-Дону
В связи с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание редакции газеты «Приазовский край» по адресу г. Ростов-на-Дону, ул.
12.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
Футбольный клуб «Ростов» приобретает 14 тонн мясной продукции более чем на 5 млн рублей - Rostov.Ru«Ростов» через сайт госзакупок ищет подрядчика, который поставит в клуб почти 14 тонн мясной продукции.
12.12.2017 Rostov.Ru
О внесении изменений в постановление Администрации города Таганрога от 17.10.2013 № 3274 В целях корректировки программных мероприятий, планируемых к реализации на территории города Таганрога,
12.12.2017 Администрация г. Таганрога
ko9xmgdyIMU (1).jpg - Администрация г. Ростов на ДонуНовогоднее утро в Ростове в третий раз начнется с городского забега «BEGIN: Побегай 1 января».
12.12.2017 Администрация г. Ростов на Дону
В Ростове появится генконсульство Узбекистана - Rostov.RuФото: Allwomanday.ru В Ростове-на-Дону появится генеральное консульство Узбекистана.
12.12.2017 Rostov.Ru